Attestazione di idoneità alloggiativa

L’idoneità alloggiativa è una attestazione rilasciata dal comune che dimostra che l’abitazione in cui vivi rispetta i requisiti richiesti dalla legge per l’edilizia residenziale.

L’alloggio in cui abiti deve essere sufficientemente grande e sicuro dal punto di vista della salute e dell’igiene per ospitare sia te sia le eventuali persone con cui vivi nel rispetto della normativa vigente.

L’idoneità alloggiativa risulta indispensabile ai cittadini extracomunitari per ottenere:

• Il contratto di soggiorno per lavoro subordinato, inclusa regolarizzazione colf e badanti (L. 102/2009);
• Permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo – già carta di soggiorno – eventualmente estesa anche ai familiari
• L’ingresso per lavoro autonomo
• ricongiungimento dei familiari, se questi si trovano all’estero
• ingresso di familiari al seguito
• La coesione familiare, quando i familiari sono già in Italia.

Per i casi di:

• ricongiungimento familiare
• alloggi con la superficie catastale inferiore al minimo consentito di mq 28,80
• coesione familiare
• ingresso di familiari al seguito
• permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo, i Municipi procedono al rilascio dell’attestazione di idoneità abitativa a seguito dell’accertamento dei requisiti igienico sanitari, che deve avvenire attraverso un sopralluogo o con una scheda tecnica compilata da un professionista abilitato a cui si rivolge direttamente il richiedente.

Dich. Nulla è variato (vedi modulistica)

Nel caso in cui il richiedente abbia già richiesto, nel corso dei cinque anni precedenti, l’idoneità dell’alloggio e che abbia già compilato le dichiarazioni in sostituzione di atto di notorietà contenenti le informazioni dell’alloggio in oggetto, è possibile provvedere alla compilazione del modulo “Nulla è variato”: dichiarazione in sostituzione di atto di notorietà in cui si dichiara di aver precedentemente fornito la documentazione e le dichiarazioni richieste, riportanti le caratteristiche dell’alloggio, ai fini della domanda di idoneità dell’alloggio e in cui si dichiara che la propria condizione abitativa non è cambiata.

Quali sono i requisiti minimi perché un alloggio sia idoneo?

Per avere l'attestazione di idoneità alloggiativa devi consegnare la documentazione di cui alla modulistica sopra allegata al comune.

L’abitazione deve rispettare i seguenti requisiti minimi:

Se si tratta di alloggio composta da due o più stanze oltre un bagno:

Superficie per abitante:

Per ogni abitante successivo: + 10 metri quadrati cadauno

Composizione dei locali:

+ una stanza soggiorno con cucina di 14 metri quadrati e un bagno

Se si tratta di monolocale (un locale e un bagno):

Superficie per gli alloggi monostanza

Valgono in tutti casi anche le seguenti prescrizioni:

Altezza minima:

• 2,70 metri o minore se legittima ante 1975
• Deroga fino a 2,55 metri per i comuni montani sopra i 1000 m s.l.m.
• 2,40 metri per i corridoi, i bagni, i disimpegni e i ripostigli…

Altri requisiti:

• Deve essere presente impianto di riscaldamento.
• No tracce di condensa permanente.
• Illuminazione naturale diretta per i locali principali con finestratura apribile per aerazione di almeno 1/8 della superficie di pavimento della stanza.

Controllare bene gli allegati obbligatori indicati nella modulistica al fine di evitare richieste di integrazioni o l'improcedibilità dell’istanza.

Diritti di segreteria € 50,00

Una marca da bollo da applicare sulla attestazione rilasciata.