SETTORE TECNICO

SI RICEVE SOLO SU APPUNTAMENTO.

SI RISPONDE TELEFONICAMENTE NELLE MATTINE DEL MARTEDI', MERCOLEDI', GIOVEDI' dalle ore 9:00 alle ore 13:00.

NOVITA':

La Regione Emilia-Romagna ha adeguato con L.R. 5/2025 la disciplina regionale edilizia al cosiddetto Decreto "Salva Casa" modificando le L.R. 15/2013 e L.R. 23/2004.  La relativa modulistica aggiornata è disponibile qui ( Modulistica aggiornata LR 5/2025 ). La stessa deve essere utilizzata dal 05/08/2025 eccetto il periodo transitorio previsto fino al 03/09/2025, data entro la quale può essere utilizzata la modulistica nella versione precedente, a condizione che le istanze edilizie siano conformi alla disciplina edilizia regionale come modificata e integrata dalla L.R. 5/2025 (nel qual caso si raccomanda un'attenta e puntuale verifica).

NOTE:

• Le pratiche edilizie, loro integrazioni e/o varianti dovranno essere consegnate esclusivamente in formato digitale attraverso l'indirizzo pec comunale protocollo.comune.casteldelci@pec.it al fine di contribuire alla completa digitalizzazione dell'archivio in corso, utilizzando la modulistica unificata regionale per pratiche edilizie e per sismica.
• Le richieste di accesso agli atti potranno essere effettuate attraverso il modulo sopra allegato, indicando espressamente gli atti di cui si richiede l'accesso (è possibile prendere contatto con l'ufficio tecnico, anche a mezzo e-mail, per chiedere quali precedenti edilizi siano presenti indicando i richiedenti associati ed inoltrando preferibilmente visura storica, altre fonti per rintracciare i precedenti edilizi possono essere, atti notarili o simili). Non sono ammesse richieste generiche. Indicare se si desidera prendere visione, ottenere copia semplice e/o conforme. Allegare ricevuta dei diritti di segreteria, eventuale delega per richieste effettuate da tecnici incaricati, documenti di identità dei firmatari, eventuale annullamento delle marche da bollo necessarie (€ 16,00, una sull'istanza e una per ogni pratica digitale richiesta - solo nel caso di richiesta di copia conforme).
• Le richieste di CDU dovranno essere munite di attestazione di versamento dei diritti di segreteria (€ 50,00 per ogni zona in cui ricadono le particelle oggetto di richiesta, salvo richieste particolarmente corpose), modello di richiesta debitamente compilato, delega per richieste effettuate da tecnici incaricati, documenti di identità dei firmatari, modello di annullamento marche da bollo € 16,00.
• È possibile pagare i diritti di segreteria sia presso il conto corrente bancario IBAN  IT67E0306968461100000046019 che presso il conto corrente postale
  n. 13349618.
• Il codice univoco IPA per la fatturazione elettronica da inoltrare al comune è UFYGT8.

RIFERIMENTI URBANISTICI:

• Al momento è vigente: Piano di Fabbricazione, approvato originariamente nel 1971 cui hanno fatto seguito cinque varianti, nel 1975, 1980, 1984, 1990, 1995 e da ultimo (V variante) nel 2001 adottata con Deliberazione C.C. n. 20 in data 27/4/2001 e approvata dal Consiglio Provinciale con Deliberazione n. 30/2003 in data 24/02/2003. Per la consultazione occorre prendere appuntamento presso l'ufficio tecnico.
• Risultano invece non vigenti: P.R.G. adottato nel 2004 e non approvato; P.S.C./R.U.E. adottati nel 2017 e revocati con deliberazione di Consiglio Comunale n. 45 del 19 dicembre 2019.

ALTRE INFORMAZIONI:

• Presso l'ufficio tecnico è possibile visionare anche la documentazione catastale di impianto e del catasto pontificio per esigenze legate alla verifica dello stato legittimo degli immobili datati.